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Presseberichte
über Seidl Immobilien
Über viele Jahre hinweg haben wir uns rund um das Thema Immobilien im Kärntner Seengebiet einen Namen gemacht. Unsere Expertise bei der Bewertung von Immobilien sowie auch bei der Einschätzung des Immobilienmarktes wird in den Medien gerne aufgegriffen. Als Experten kennen wir den Markt sehr genau und können Trends und Entwicklungen skizzieren.
Von neuen Projekten erfahren wir frühzeitig: zu Aspekten wie Positionierung, Preis-Niveau oder Attraktivität bzw. möglicher Wiederverkaufswert geben wir regelmäßig unsere Einschätzung ab. Lesen Sie in den zahlreichen Artikeln unseres Pressearchives über Kärntner Immobilienpreise, Immobilien zur Wertanlage am Wörthersee oder über aktuelle Neubau-Projekte.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wenn Sie zu diesen oder auch zu anderen Themen rund um Seeimmobilien in Kärnten Fragen haben.
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einen Auszug diverser Presseartikel
Wohnen am See ist gerade jetzt im Sommer für viele Menschen ein Traum. Allerdings bleibt dieser für die meisten Durchschnittsverdiener unerreichbar. Denn nur wenige haben das nötige Kapital, um sich eine Immobilie am Wörthersee, am Ossiacher See oder Faaker See leisten zu können.
Immobilien am See, vor allem in Kärnten und dem Salzkammergut, gehören zu den teuersten Liegenschaften des Landes. Auch wenn derzeit kein Hype entsteht und die Preise sich wieder in Regionen bewegen, die dem Wert der Anwesen angemessen sind, bleiben die Seegrundstücke ein rares, nicht vermehrbares Gut, für das manche bereit sind, Liebhaberpreise zu zahlen.
Wer heute eine Wohnung mit Seezugang am Wörthersee kaufen will, muss tief in die Tasche greifen: Einstiegspreise liegen laut dem Kärntner Makler Günther Seidl, der auf Seeimmobilien spezialisiert ist, mittlerweile bei rund 14.000 Euro pro Quadratmeter, in absoluten Spitzenlagen seien sogar bis zu 25.000 Euro möglich. Grundstücke, die vor etwa 15 Jahren noch für 1,5 Millionen Euro verkauft wurden, kosten heute teils sieben Millionen Euro.
Am Wörthersee sind vor allem die wirklichen Toplagen gefragt - und auch zu haben. „Es sind heuer schon sieben oder acht große Seegründe verkauft worden. 2024 waren es gerade einmal drei“, berichtet Seidl. Die Leute seien wieder interessierter und der Markt entsprechend gut.
Seeliegenschaften am Wörthersee sind heiß begehrt. Doch nur wenige können sich diesen Traum erfüllen. Der Trend zum Wohnen am Wasser ist ungebrochen. Ganz besonderer Beliebtheit erfreuen sich dabei die heimischen Seen, die nicht nur mit Lebens-, sondern auch mit einer ausgezeichneten Wasserqualität punkten. Dementsprechend begehrt sind quer durch Österreich Wohnungen und Häuser in Ufer- und Seelagen.
Selten kommen laut Günther Seidl, Geschäftsführer von Seidl Immobilien, in Kärnten Liegenschaften wie aktuell die Veldener Villa auf den Markt. Seit Kurzem steht die Jahrhundertwende-Villa „Drei Eichen“ in der Wörthersee-Gemeinde um 2,3 Millionen Euro zum Verkauf.
Den heimischen Immobilienmarkt hat nach einer Überhitzung vor und in den Corona-Jahren eine hartnäckige Abkühlung erreicht. Der Kärntner Luxusimmobilienmarkt, der aufgrund der vermögenden
Käuferschaft, für die steigende Kreditzinsen oder strengere Kreditvergaberichtlinien nicht relevant sind, als krisenunabhängig gilt, bleibt davon nicht völlig verschont. In diesem Bereich sind ebenfalls
Wolken aufgezogen, wie Günther Seidl, Geschäftsführer von Seidl Immobilien in Velden, bestätigt.
Ein interessantes Objekt steht aktuell in Pörtschach am Wörthersee für rund 1,5 Millionen Euro zum Verkauf. Vom Hauptbalkon der modernen Dreizimmerwohnung mit 85 m2 aus werden die künftigen Bewohner einen traumhaften Ausblick auf das türkisblaue Wasser des größten Kärntner Sees und die umliegende Landschaft genießen können.
Auch am Wörthersee teilt sich bei der Frage direkter Seezugang oder „nur“ Seenähe die Spreu vom Weizen. „Für Seeliegenschaften werden 4000 bis 8000 Euro verlangt, je nach Größe des Grundstücks“, erklärt Günther Seidl, Inhaber von Seidl Immobilien.
Der ultimative Sommertraum in Sachen Immobilien ist das Haus am See. Und zwar ganz nah am See. Nicht mit Seeblick – der fraglos auch schön ist, aber eben nicht in die Kategorie „ultimativ“ fällt –, sondern mit einem direkten Zugang. Der soll durch keine Promenade vom Wasser getrennt sein.