Seeliegenschaften sind heiß begehrt.
Doch nur wenige können sich diesen Traum erfüllen.

Der Trend zum Wohnen am Wasser ist ungebrochen. Ganz besonderer Beliebtheit erfreuen sich dabei die heimischen Seen, die nicht nur mit Lebens-, sondern auch mit einer ausgezeichneten Wasserqualität punkten. Dementsprechend begehrt sind quer durch Österreich Wohnungen und Häuser in Ufer- und Seelagen. Wer sich den Traum von der eigenen Bleibe am Wasser, ganz besonders mit eigenem Seezugang, erfüllen will, braucht allerdings zwei Dinge: Geduld und eine gut gefüllte Brieftasche. Denn das Angebot ist gering, die Nachfrage groß – und das wirkt sich auf die Preise aus.

Ein Hotspot für Seeliebhaber vor allem aus Österreich und Deutschland ist nach wie vor der Wörthersee. Nur wenige Seeliegenschaften kommen pro Jahr auf den Markt, die Nachfrage ist nach wie vor groß. „Zuletzt ist die Nachfrage nach Seeliegenschaften allerdings etwas zurückgegangen“, erzählt Günther Seidl von Seidl Immobilien. Grund dafür sei der massive Preisanstieg. „Grundstücke mit Seezugang, die vor 15 Jahren um 1,5 Millionen Euro verkauft wurden, werden jetzt um sechs bis sieben Millionen gehandelt. Das schränkt die Käuferschicht ein“, so Seidl. Für ein etwa 800 Quadratmeter großes Grundstück müssten Käufer derzeit mit einem Quadratmeterpreis von 5.000 bis 7.000 Euro rechnen.