Klagenfurt

Exklusive Immobilien in Klagenfurt

Die Hauptstadt Kärntens direkt am Wörthersee

Wer sich für eine Immobilie in Klagenfurt, der Landeshauptstadt Kärntens, entscheidet, darf sich über ganz besondere Vorzüge freuen! Die historisch geprägte Stadt, die 1246 gegründet wurde, pflegt liebevoll ihre 800-jährige Geschichte und punktet zeitgleich mit moderner Infrastruktur und Zeitgeist. Durch die traumhafte Lage direkt am Wörthersee verbinden sich erstklassige Infrastruktur und ein anspruchsvolles kulturelles und kulinarisches Angebot mit vielfältigem Naherholungspotenzial: egal ob unberührte Flecken direkt am See, Wander- und Sportmöglichkeiten, ein Ausflug in die ebenfalls naheliegenden Berglandschaften oder flanieren durch die Altstadt Klagenfurts mit umfangreichen Einkaufs- und Lifestyleangeboten. Nur einen Katzensprung entfernt sind die Hotspots am Wörthersee, z. B. Velden mit seinem mondänen Nightlife im Sommer oder Maria Wörth, das durch ein besonderes klassisches Musikangebot lockt. Die spannende Alpe-Adria-Region lässt sich von Klagenfurt aus ebenfalls sehr bequem erkunden.

Immobilienpreise in Klagenfurt

Die Lebensqualität, die die Universitätsstadt Klagenfurt bietet, ist natürlich nicht unentdeckt geblieben. Die Einwohnerzahl, derzeit sind es rund 100.000, erfreut sich stetigen Wachstums. Und so sind Immobilien in Klagenfurts Innenstadt rund um das Wahrzeichen „Lindwurm“ sowie in der beliebten Villengegend am Kreuzbergl oder direkt am Wörthersee sehr gefragt. Ob Penthouse mit Blick über die Dächer der Altstadt, modernes Designeranwesen oder altehrwürdige Villa mit zauberhaftem Garten. Die guten Lagen sind sehr begehrt. Dies spiegelt sich auch in Angebot und Nachfrage sowie in den Preisen wider, die von Kunden und Anlegern beim Kauf bezahlt bzw. beim Verkauf erzielt werden. Gerade die Gegend rund um die Universität ist für Anleger höchst interessant. Die Quadratmeterpreise für Grundstücke in Klagenfurt liegen derzeit zwischen EUR 150,- in Welzenegg und bis zu EUR 400,- in unmittelbarer Nähe zur Universität Klagenfurt. Im begehrtesten Wohngebiet Klagenfurts, dem Kreuzbergl, werden Spitzenpreise von bis zu 700,- Euro bezahlt. Abhängig von Lage, Ausstattung und Größe werden auch für Villen außergewöhnliche Kaufpreise erzielt. Neubauwohnungen in Klagenfurt, z. B. in Uni-Gegend oder der bevorzugten Westseite der Stadt (St. Martin – Kreuzbergl), sind von EUR 3.200,- bis EUR 4.300,- pro Quadratmeter Wohnfläche auf dem Markt. Generell ist die Preisentwicklung sehr gut und spiegelt die österreichische Immobilienpreisentwicklung der letzten Jahre wider. Wer in Klagenfurt eine Immobilie kauft, kann sich (auch) über eine sehr gute Geldanlage freuen.

Wollen Sie Ihre Immobilie in Klagenfurt verkaufen?

Wenn Sie Ihre Immobilie in Klagenfurt verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne. Als Immobilienmakler für hochwertige Immobilien verfügen wir über langjährige Erfahrung in der marktgerechten Bewertung von Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Ferner bieten wir Ihnen unseren ganzheitlichen Service und unser umfangreiches Know-how sowie erstklassige Vermarktungsstrategien. Wir kennen den Markt genau und können deshalb Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen. Dabei garantieren wir Ihnen eine professionelle und seriöse Abwicklung. Für weitere Informationen zu Immobilien in Klagenfurt am Wörthersee stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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