Garten­paradies

Velden am Wörthersee
Sonnige Eigentumswohnung mit großzügigem Garten

Diese neuwertige Gartenwohnung befindet sich nur 800 m vom Zentrum von Velden entfernt. Aufgrund der südlichen Ausrichtung wird Ihnen ganztags Sonne geboten. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: Auf rund 55 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein offener Wohn-Ess-Kochbereich, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Absolutes Highlight ist neben der großzügigen Terrasse der traumhafte Privatgarten mit einer Größe von rund 350 m². Für Ihre Autos steht ein Carport-Abstellplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Besonderheiten

  • großzügiger Privatgarten
  • Photovoltaikanlage
  • südliche Ausrichtung
  • zentrumsnahe Lage

Inventar/Ausstattung

Böden: Laminat und Fliesen
Einbauküche inkl. Geräte
elektrische Jalousien

55 m²

Wohnfläche ca.

350 m²

Garten ca.

395.000 €

Kaufpreis

Raumaufteilung

Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Terrasse

Sonstiges

Infrarotheizung über Paneele (Fernsteuerung möglich)
Photovoltaikanlage mit Stromeinspeisung
1 Carport-Abstellplatz
1 Freistellplatz
Personenlift
Kellerabteil

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,85

55 m²

Wohnfläche ca.

350 m²

Garten ca.

395.000 €

Kaufpreis

Seidl Immobilienmakler Kärnten - Günther Seidl

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