Haus am Wörthersee
Was Sie beim Kauf berücksichtigen müssen

Ein Haus oder Seeliegenschaft am See ist für viele ein Traum.

Neben dem entsprechenden Kleingeld benötigt man viel Geduld und Durchhaltevermögen: die Objekte der Begierde sind rar. Jedes Jahr kommen nur sehr wenige Objekte neu auf den Markt und so muss man als Seeliebhaber für seinen Traum vom eigenen Haus am Wörtherseemit EUR 1.500 bis EUR 3.000 pro Quadratmeter rechnen. Das obere Ende dieser Preisspanne wird vor allem in sehr guten Lagen am Wörthersee und im Salzkammergut erreicht.

Wer zu den Glücklichen gehört, genügend Kleingeld zu besitzen, und tatsächlich ein geeignetes Angebot findet, muss aber noch mit weiteren Kosten rechnen. Denn die Eigentümer der Seen wollen auch beim Kuchen mitnaschen.
So ist jährlich Pacht (EUR-Werte in Klammer jeweils für den Wörthersee) zu bezahlen für
• Seeuferlinie
• Stege (EUR 15 pro m2)
• Bojen (EUR 500) und
• Bootshäuser (Richtwert EUR 3.000)
Da, wie bereits erwähnt, das Angebot (für Bootshäuser und Häuschen) am See sehr begrenzt ist, entscheiden sich viele Seeliebhaber, ihr Wunschobjekt zu mieten. Dabei sind für einen Grund am Wörthersee jährliche Pachtverträge in fünfstelliger Höhe längst keine Ausnahmen mehr.

Weiters ist es beim Kaufen oder Mieten seines Traumobjektes am See sehr wichtig, die Widmung der Liegenschaft zu prüfen. Denn nur weil eine große Summe für ein Häuschen oder Grundstück am See zu bezahlen ist, bedeutet dies nicht, dass man das vorhanden Bootshaus umbauen bzw. überhaupt bauen darf. Zugleich muss man beim Bau den Naturschutz und die Seeufer-Schutzzone berücksichtigen, die das Vorhaben stark beeinflussen können.