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Wörthersee Südufer

Traumhafte Terrassenwohnung mit Seeblick und Seezugang

Traumhafte Terrassenwohnung mit Seeblick und Seezugang
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Diese großzügige Wohnung befindet sich am Südufer des Wörthersees, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Von der Wohnung und der Terrasse aus wird Ihnen ein traumhafter Ausblick auf den wunderschönen Wörthersee und die Bucht von Klagenfurt geboten. Über eine Brücke und einen Lift erreichen Sie das rund 400 m² Seegrundstück mit großzügigem Steg und Badekabine. Sollten Sie in Segelboot besitzen, besteht die Möglichkeit einen Mietvertrag für eine Boje zu übernehmen. Ein Kellerabteil, zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Außenabstellplatz runden dieses Angebot ab. 
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage/Beschreibung

Diese großzügige Terrassenwohnung befindet sich am Südufer des Wörthersees, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Von der Wohnung und der Terrasse aus wird Ihnen ein traumhafter Ausblick auf den wunderschönen Wörthersee und die Bucht von Klagenfurt geboten. Über eine Brücke und einen Lift erreichen Sie das rund 400 m² Seegrundstück mit großzügigem Steg und Badekabine. Sollten Sie ein Segelboot besitzen, besteht die Möglichkeit einen Mietvertrag für eine Boje zu übernehmen. Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für die ganze Familie. Alle Räumlichkeiten sind aufgrund von zahlreichen Fenstern hell und freundlich. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Außenabstellplatz runden dieses Angebot ab.

Besonderheiten

  • wunderschöner Badestrand mit Steg und Badekabine
  • überdurchschnittlich große, teilweise überdachte Terrasse
  • traumhafter Seeblick
  • großzügige Fensterfront zum See

Raumaufteilung

Windfang, Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Terrasse

Ausstattung

  • Böden: Parkett und Feinsteinzeug
  • teilweise elektrische Jalousien
  • hochwertige Einbauküche samt Gaggenau-Elektrogeräten

Sonstiges

Fußbodenheizung über Erdwärme
2 Tiefgaragenabstellplätze
1 Außenabstellplatz
Badekabine
Personenlift

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 74,80 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,06

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Ihr Ansprechpartner
Günther Seidl
+43 664 14 11 580

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
Seidl Immobilien GmbH
FN 368172 f (Landesgericht Klagenfurt)
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9220 Velden am Wörthersee
Karawankenplatz 3
Kärnten – Österreich – Austria
Tel: +43 4274 2737
Fax: +43 4274 27371
E-Mail: office@seidl-immobilien.at