Seezugang
Wörthersee Südufer
Traumhafte Terrassenwohnung mit Seeblick und Seezugang
Diese großzügige Terrassenwohnung befindet sich am Südufer des Wörthersees, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Klagenfurt entfernt. Von der Wohnung und der Terrasse aus wird Ihnen ein traumhafter Ausblick auf den wunderschönen Wörthersee und die Bucht von Klagenfurt geboten. Über eine Brücke und einen Lift erreichen Sie das rund 400 m² Seegrundstück mit großzügigem Steg und Badekabine. Sollten Sie ein Segelboot besitzen, besteht die Möglichkeit einen Mietvertrag für eine Boje zu übernehmen. Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für die ganze Familie. Alle Räumlichkeiten sind aufgrund von zahlreichen Fenstern hell und freundlich. Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Außenabstellplatz runden dieses Angebot ab.
Besonderheiten
- wunderschöner Badestrand mit Steg und Badekabine
- überdurchschnittlich große, teilweise überdachte Terrasse
- traumhafter Seeblick
- großzügige Fensterfront zum See
Raumaufteilung
Windfang, Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Terrasse
110 m²
Wohnfläche ca.
66 m²
Terrasse ca.
auf Anfrage
Kaufpreis
Ausstattung/Inventar
- Böden: Parkett und Feinsteinzeug
- teilweise elektrische Jalousien
- hochwertige Einbauküche samt Gaggenau-Elektrogeräten
Sonstiges
Fußbodenheizung über Erdwärme
2 Tiefgaragenabstellplätze
1 Außenabstellplatz
Badekabine
Personenlift
Energieausweis
Heizwärmebedarf: 74,80 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,06
110 m²
Wohnfläche ca.
66 m²
Terrasse ca.
auf Anfrage
Kaufpreis
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