Dellach am Wörthersee
Moderne Seewohnung in ruhiger Lage

Diese traumhafte Seewohnung befindet sich an einem der wohl schönsten Plätze am Südufer des Wörthersees – in Dellach. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet die neuwertige Wohnung eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee. Neben der überdurchschnittlichen Raumhöhe, dem großzügigen Balkon sowie der gut strukturierten Raumaufteilung wird Sie auch der exklusive Seezugang begeistern. Am Strand wartet ein Bistro mit Leckereien auf Sie und ein Hauben-Lokal befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die direkte Lage am Golfplatz Dellach wird die Herzen vieler Golfer höher schlagen lassen. Die Wohnung kann sowohl privat genutzt oder über einen Hotelbetreiber vermietet werden. Für Ihr Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz bereit und Ihre Habseligkeiten können Sie im rund 12 m² großen Kellerabteil lagern.

Besonderheiten

  • traumhafter Seezugang mit großzügigem Badesteg
  • atemberaubender Seeblick
  • überdurchschnittliche Raumhöhe
  • Bistro und Restaurant innerhalb der Anlage

Inventar/Ausstattung

  • Böden: Feinsteinzeug-Fliesen
  • komplette, exklusive Möblierung im Kaufpreis inkludiert

35 m²

Wohnfläche ca.

15 m²

Balkon ca.

699.000 €

Kaufpreis

Raumaufteilung

Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche, Balkon

Sonstiges

Fußbodenheizung über Pelletsanlage
elektrische Jalousien
großzügiges Kellerabteil
1 Tiefgaragenabstellplatz
Personenlift

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 08.09.2015
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,76

35 m²

Wohnfläche ca.

15 m²

Balkon ca.

699.000 €

Kaufpreis

Seidl Immobilienmakler Kärnten - Günther Seidl

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