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Wörthersee Nordufer

Einzigartiges Seeblick-Anwesen in atemberaubender Lage

Einzigartiges Seeblick-Anwesen in atemberaubender Lage
Grundstücke, Häuser und Villen
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich auf 680 m Seehöhe in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee. Sie bietet einen einzigartigen 180-Grad-Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee sowie die dahinterliegenden Karawanken. Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Das Grundstück bietet bei einer Größe von ca. 10.400 m² in absoluter Privatsphäre und unterteilt sich in Bauland, Aufschließungsgebiet und Wald. Das Anwesen ist aktuell mit einem sehr charmanten, aber adaptierungsbedürftigen Ferienhaus sowie einem Gästehaus bebaut. Aufgrund der Hanglage ist der Seeblick unverbaubar. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet das 5 km entfernten Pörtschach oder das 8 km entfernten Velden.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich auf 680 m Seehöhe in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee. Sie bietet einen einzigartigen 180-Grad-Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee sowie die dahinterliegenden Karawanken. Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Das Grundstück bietet bei einer Größe von ca. 10.400 m² absolute Privatsphäre und unterteilt sich in Bauland, Aufschließungsgebiet und Wald. Das Anwesen ist aktuell mit einem sehr charmanten, aber adaptierungsbedürftigen Ferienhaus sowie einem Gästehaus bebaut. Aufgrund der Hanglage ist der Seeblick unverbaubar. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet das 5 km entfernten Pörtschach oder das 8 km entfernten Velden.

Besonderheiten

  • traumhafter, unverbaubarer Ausblick auf den Wörthersee und die Bergwelt
  • ruhige Lage
  • ganztags Sonne durch südliche Ausrichtung
  • tolle Bebauungsmöglichkeiten
  • Zweitwohnsitzbewilligt

Bestandsgebäude

Haupthaus (ca. 115 m² Wohnfläche):Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, separate Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
Gästehaus (ca. 65 m² Wohnfläche):Vorraum, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, überdachter Balkon, Abstellraum

Baujahr

ca. 1970

Sonstiges

Elektroheizung und Kachelofen

Energieausweis

in Bearbeitung

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Ihr Ansprechpartner
Lisa-Marie Schmidt
+43 664 12 12 172

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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FN 368172 f (Landesgericht Klagenfurt)
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