Velden/Wörthersee

Wohnanlage „Karawankenpromenade“ – Traumhafte Aussichten

Wohnanlage „Karawankenpromenade“ – Traumhafte Aussichten
Neubauprojekte, Wohnungen
Dieses Neubauprojekt befindet sich in beliebter Wohngegend, am Nordhang oberhalb von Velden. Sämtliche Infrastruktur sowie das Casino und das Schloss am Wörthersee erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten. Die Wohnungen bieten einen atemberaubenden Ausblick in die Naturlandschaft sowie die Karawanken und teilweise auf den wunderschönen, türkisblauen Wörthersee.  Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Dieses Neubauprojekt befindet sich in beliebter Wohngegend, am Nordhang oberhalb von Velden. Sämtliche Infrastruktur sowie das Casino und das Schloss am Wörthersee erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten. Die Wohnungen bieten einen atemberaubenden Ausblick in die Naturlandschaft sowie die Karawanken und teilweise auf den wunderschönen, türkisblauen Wörthersee.  Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert.

Projekt

Alle der nur sechs Wohneinheiten zeichnet ein wunderschöner Blick auf die Berge und teilweise auf den Wörthersee aus. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 70 – 102 m² mit  Terrassen und Balkonen von 35 – 115 m². Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener, großzügiger Gartenanteil und zu den Dachgeschosswohnungen zwei großzügige Dachterrassen.

Besonderheiten

  • zentrale Sonnenlage mit traumhafter Aussicht
  • großzügige Gartenanteile, Terrassen und Balkone
  • Kaminanschluss in jeder Wohnung
  • hochwertige Bauweise und Ausstattung
  • große Dachterrassen mit traumhaftem Blick auf den Wörthersee

Bauweise – Ausstattung

Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet!

Baujahr

Neubau/Erstbezug
Fertigstellung ist im Mai 2020 erfolgt

Sonstiges

  • Fußbodenheizung über Pellets
  • Personenlift
  • Kellerabteile

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 31 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 13.09.2016
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,84

Wohneinheiten

EG – TOP 1: 71 m² zzgl. 62 m² Terrasse + 514 m² Gartenfläche – reserviert
EG – TOP 2: 69 m² zzgl. 62 m² Terrasse + 472 m² Gartenfläche – reserviert

1. OG – TOP 3: 92 m² zzgl.  30 m² Terrasse, 13 m² Balkon und 10 m² Garten – KP EUR 394.000,00
1. OG – TOP 4: 102 m² zzgl. 30 m² Terrasse, 16 m² Balkon und 10 m² Garten- KP EUR 398.000,00

DG – TOP 5: 92 m² zzgl. 9 m² Balkon und 80 m² Dachgarten – KP EUR 485.000,00
DG – TOP 6: 93 m² zzgl. 12 m² Balkon und 103 m² Dachgarten – KP EUR 487.000,00

Stellplätze

pro Wohnung ein freier Stellplatz im Kaufpreis inkludiert.

Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger.

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Ihr Ansprechpartner
Stefan Mayr
+43 664 92 39 567

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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