Velden/Wörthersee

Exklusive Seeblick-Wohnung in bester Zentrumslage

Exklusive Seeblick-Wohnung in bester Zentrumslage
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Diese exklusive Seeblick-Wohnung befindet sich inmitten des Zentrums von Velden am Wörthersee in direkter Nachbarschaft zum bekannten Schlosshotel. Im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage gelegen, wird Ihnen von der Wohnung und dem Balkon aus ein traumhafter Blick über die Längsachse des Wörthersees geboten. Die Wohnung ist absolut neuwertig und großteils möbliert. Für Ihre Autos stehen zwei Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung und ein Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Aufgrund der perfekten Lage – mitten in Velden – ist sämtliche Infrastruktur fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage/Beschreibung

Diese exklusive Seeblick-Wohnung befindet sich inmitten des Zentrums von Velden am Wörthersee in direkter Nachbarschaft zum bekannten Schlosshotel. Im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage gelegen, wird Ihnen von der Wohnung und dem Balkon aus ein traumhafter Blick über die Längsachse des Wörthersees geboten. Die Wohnung ist absolut neuwertig und großteils möbliert. Für Ihre Autos stehen zwei Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung und ein Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Ihre Habseligkeiten. Aufgrund der perfekten Lage – mitten in Velden – ist sämtliche Infrastruktur fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Besonderheiten

  • kleine Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten
  • traumhafter Seeblick
  • moderne, offene Raumgestaltung

Raumaufteilung

Vorraum, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und WC, Balkon, Gartenanteil

Inventar/Ausstattung

  • hochwertige Bauweise und Ausstattung
  • Böden: Parkett & Fliesen
  • moderne Einbauküche inkl. Geräte
  • hochwertige Möblierung im Kaufpreis inkludiert
  • elektrische Raffstores und Rollläden

Sonstiges

Baujahr: ca. 2020
Fernwärme über Fußbodenheizung
Gartenanteil mit rund 83 m²
zwei Tiefgaragenstellplätze
Personenlift
Kellerabteil

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 34 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 15.09.2016
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,67

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Günther Seidl
+43 664 14 11 580

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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