Velden/Wörthersee

„HIMMELBLAU“ – 10 Neubauwohnungen in ruhiger Zentrumslage

„HIMMELBLAU“ – 10 Neubauwohnungen in ruhiger Zentrumslage
Neubauprojekte, Wohnungen
Das Neubauprojekt „HIMMELBLAU“ entsteht in der Bäckerteichstraße, in ruhiger Lage inmitten des Zentrums von Velden am Wörthersee. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, das Casino sowie das bekannte Schloss am Wörthersee sind innerhalb von acht Gehminuten erreichbar. Das Veldener Strandbad befindet sich gerade einmal einen Kilometer entfernt und lässt Ihrem Badevergnügen nichts mehr im Wege stehen.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Das Neubauprojekt „HIMMELBLAU“ entsteht in der Bäckerteichstraße, in ruhiger Lage inmitten des Zentrums von Velden am Wörthersee. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, das Casino sowie das bekannte Schloss am Wörthersee sind innerhalb von acht Gehminuten erreichbar. Das Veldener Strandbad befindet sich gerade einmal einen Kilometer entfernt und lässt Ihrem Badevergnügen nichts mehr im Wege stehen.

Projekt

Mit dem Wohnbauprojekt  „HIMMELBLAU“ entsteht eine kleine, private Wohnanlage mit nur zwei Häusern und jeweils 5 Wohneinheiten inmitten des Zentrums von Velden.  Große Fensterfronten erhellen Ihre Wohnräume, die vorgelagerten Terrassen und Balkone bieten genügend Platz zum Abschalten und zum Entspannen. Privatgärten sind Bestandteil der Wohneinheiten im Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen (eine pro Haus) weisen eine Größe von bis zu ca. 92 m2 auf und bieten Blickfreiheit in die Natur und teilweise auf den Wörthersee.

Besonderheiten

  • exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung
  • ruhige, sonnige Lage inmitten des Zentrums von Velden
  • barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss
  • helle, freundliche Räumlichkeiten

Bauweise – Ausstattung

Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet!

Baujahr

Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2022

Sonstiges

  • Fernwärme über Fußbodenheizung
  • Lift – barrierefrei
  • Kellerabteile

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 47,4 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 22.08.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75

Verfügbare Einheiten

Haus 1 EG – TOP 1: 57,8 m² zzgl. 13 m² Terrasse und 134 m² Garten – verkauft
Haus 1 EG – TOP 2: 72,6 m² zzgl. 13 m² Balkon und 69 m² Garten – verkauft
Haus 1 OG – TOP 3: 57,8 m² zzgl. 13 m² Balkon – verkauft
Haus 1 OG – TOP4: 72,6 m² zzgl. 13 m² Balkon – KP EUR 319.500,00
Haus 1 DG – TOP 5: 92,5 m² zzgl. 25 m² Balkon – verkauft

Haus 2 EG – TOP 1: 52,8 m² zzgl. 13 m² Terrasse und 127 m² Garten – KP EUR 232.500,00
Haus 2 EG – TOP 2: 49,2 m² zzgl. 13 m² Balkon und 70 m² Garten – KP EUR 209.000,00
Haus 2 OG – TOP 3: 54,5 m² zzgl. 13 m² Balkon – verkauft
Haus 2 OG – TOP 4: 49,2 m² zzgl. 13 m² Balkon – verkauft
Haus 2 DG – TOP 5: 73,6 m² zzgl. 26 m² Balkon – verkauft

Stellplätze

Den Dachgeschosswohnungen ist jeweils ein Carportabstellplatz vorbehalten – KP EUR 17.500,00
pro Autoabstellplatz – KP EUR 7.500,00

Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger.

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Günther Seidl
+43 664 14 11 580

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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