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Velden/Wörthersee

Maisonette-Wohnung in ruhiger Zentrumslage

Lage

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage inmitten des Zentrums von Velden am Wörthersee. Durch die südliche Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Im letzten Stockwerk der Wohnanlage (2.OG) befindet sich eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 9 m², hoher Privatsphäre und traumhaften Ausblick auf die Karawanken. Sämtliche Infrastruktur sowie der Wörthersee ist in fünf Gehminuten erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Besonderheiten

  • sehr ruhige Lage mitten im Zentrum von Velden
  • traumhafte Aussicht auf die Karawanken
  • sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar
  • Kachelofen im Wohn-Essbereich

Raumaufteilung

1. OG: Wohn-Essraum, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, separates WC, zwei Schlafzimmer
2. OG: Zimmer/Büro, Terrasse

Baujahr

ca. 1984

Ausstattung

  • Böden: Laminat- und Fliesenboden
  • Einbauküche samt Elektrogeräten

Sonstiges

Heizung: Fernwärme über Radiatoren
1 Tiefgaragenstellplatz
großzügiges Kellerabteil

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 62,25 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 05.07.2018
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,039

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Ihr Ansprechpartner
Lisa-Marie Schmidt
+43 664 12 12 172

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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