Naturnah

Velden am Wörthersee
Liegenschaft mit viel Potential in Seenähe

Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage nur 400 Meter vom Südufer des Wörthersees entfernt. Mit einer Bauland-Fläche von rund 1.130 m² und rund 1.250 m² landwirtschaftlicher Fläche bietet Ihnen die angebotene Immobilie viel Potenzial. Auf dem Grundstück befindet sich ein in den 1950er Jahren erbautes charmantes Einfamilienhaus. In den  Jahren 1965 und 1968 erfolgte ein Zubau, der der Beherbergung von Feriengästen gedient hat. 1972 wurde eine Ferienwohnung mit ca. 46 m² zugebaut. Das Zentrum von Velden mit jeglicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf, das Casino, zahlreiche Restaurants und das bekannte Schlosshotel erreichen Sie innerhalb von vier Fahrminuten.

Besonderheiten

  • ruhige Lage unweit des Zentrums
  • schöne Aussicht ins Grüne
  • nur 400 Meter zum Wörthersee

220 m²

Wohnnutzfl. ca.

2.380 m²

Grundstück ca.

530.000 €

Kaufpreis

Zustand

sanierungsbedürftig

Infrastruktur

Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants & Bars, Casino usw. sind innerhalb von 5 Autominuten erreichbar.

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 320 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 4,27
gemäß Energieausweis vom 29.06.2022

220 m²

Wohnnutzfl. ca.

2.380 m²

Grundstück ca.

530.000 €

Kaufpreis

Seidl Immobilienmakler Kärnten - Lisa-Marie Schmidt

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Lisa-Marie Schmidt

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