Naturnah

Velden am Wörthersee
Gemütlicher Bungalow in Waldrand-Lage

Dieser gemütliche Bungalow befindet sich in der Gemeinde Velden in idyllischer Waldrandlage. Auf 95 m² Wohnfläche bietet das im Jahr 2005 erbaute Haus drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein WC sowie einen Abstellraum. Ein überdachter Sitzbereich im Garten sorgt für gemütliche Stunden im Freien. Für Ihre Autos stehen zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist sehr gepflegt und komplett eingefriedet. Das Ortszentrum von Velden ist vier Kilometer entfernt und Schiefling ist bereits innerhalb von drei Fahrminuten erreichbar.

Besonderheiten

  • idyllische Lage am Waldrand
  • gepflegter Garten
  • sehr gute Raumaufteilung

Inventar/Ausstattung

Einbauküche samt Elektrogeräten
Grundstückseinfriedung
Einfahrtstor

95 m²

Wohnfläche ca.

1.020 m²

Grundstück ca.

445.000 €

Kaufpreis

Raumaufteilung

Windfang, offener Wohn-Ess-Kochbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Abstellraum

Sonstiges

Wolf-Fertigteilhaus – Baujahr 2005
Gasheizung über Radiatoren
Rollläden
zwei Carports
großzügiger Lagerraum für Gartenutensilien

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 84 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 30.08.2024
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,78

95 m²

Wohnfläche ca.

1.020 m²

Grundstück ca.

445.000 €

Kaufpreis

Seidl Immobilienmakler Kärnten - Lisa-Marie Schmidt

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