Velden/Wörthersee

Freundliches Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage

Freundliches Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage
Häuser und Villen
Dieses freundliche Einfamilienhaus befindet sich in Sonnental – einem ca. 2 km entfernten Ortsteil von Velden am Wörthersee. Sämtliche Infrastruktur sowie der Wörthersee sind in 3 Fahrminuten bzw. 20 Gehminuten erreichbar. Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert und der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Für Ihr Auto steht ein an das Haus angrenzendes Carport zur Verfügung.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Dieses freundliche Einfamilienhaus befindet sich in Sonnental – einem ca. 2 km entfernten Ortsteil von Velden am Wörthersee. Sämtliche Infrastruktur sowie der Wörthersee sind in 3 Fahrminuten bzw. 20 Gehminuten erreichbar. Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert und der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Für Ihr Auto steht ein an das Haus angrenzendes Carport zur Verfügung.

Besonderheiten

  • ruhige Lage unweit des Zentrums und des Wörthersees
  • helle, freundliche Räumlichkeiten
  • ganztags Sonne durch südliche Ausrichtung

Raumaufteilung

EG: Windfang, zwei Zimmer, separates WC, Diele, Bad mit Badewanne, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Terrasse

OG: Flur, zwei Zimmer, Bad mit Badewanne, Balkon

Baujahr

ca. 1989

Inventar – Ausstattung

  • Böden: Parkett, Laminat und Fliesenböden
  • Einbauküche mit Elektrogeräten

Sonstiges

Erdwärmekollektoren über Fußbodenheizung
Carport mit angrenzendem Abstellraum

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 103 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 27.08.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,20

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Lisa-Marie Schmidt
+43 664 12 12 172

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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