Verkauft

Velden/Wörthersee

Exklusive Seewohnung mit großzügigem Strandbereich und traumhaftem Seeblick

Exklusive Seewohnung mit großzügigem Strandbereich und traumhaftem Seeblick
Seeimmobilien, Wohnungen
Diese exklusive Seeblickwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Luxusappartementanlage „Parkvillen“ in Velden am Wörthersee. Das Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur ist innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar. Dem zukünftigen Eigentümer steht ein herrlicher Strandbereich mit angrenzendem Restaurant sowie ein traumhafter, beheizter Outdoor-Pool zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine grandiose Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmern. Die rund 25 m² Terrasse ist von allen drei Räumen zu begehen.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Diese exklusive Seeblickwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Luxusappartementanlage „Parkvillen“ in Velden am Wörthersee. Das Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur ist innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Klagenfurt befindet sich nur ca. 25 km entfernt. Dem zukünftigen Eigentümer steht ein herrlicher Strandbereich mit eigener Pool-Küche, ein angrenzendes Restaurant sowie ein traumhafter, beheizter Outdoor-Pool zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine grandiose Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmern. Von jedem der drei Räume hat man einen wundervollen Ausblick auf den türkisfarbenen Wörthersee und Zugang auf die rund 25 m² große Terrasse.

Besonderheiten

  • eigener Badestrand und großzügige Liegefläche mit Umkleidekabinen, Sanitäranlagen, Abstellraum, eigene Pool-Küche und angrenzendem Restaurantbetrieb direkt am Wörthersee
  • Abgetrennter Schwimmbereich für Kinder
  • wunderschöner See- und Bergblick durch leichte Hanglage
  • beheizter Outdoor-Pool mit Wörtherseeblick
  • idyllische Lage in einem Park mit eigenem Wald
  • Zweitwohnsitzbewilligt

Raumaufteilung

offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Masterbedroom mit Masterbad, Vorraum, Abstellraum, Gästezimmer, Gästebad, großzügige Terrasse mit Abstellraum

Baujahr – Zustand

ca. 2005 – sehr guter Zustand

Ausstattung

  • Böden: Parkettboden und Feinsteinzeugfliesen
  • moderne Küche inkl. Elektrogeräte
  • sämtliches Inventar ist im Kaufpreis inkludiert

Sonstiges

Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung
Tiefgaragenplatz und Autoabstellplatz
Personenlift
Kellerabteil

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 58,09 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 15.06.2009
Gesamtenergieeffizienzfaktor: Aufgrund des Ausstellungsdatums nicht erforderlich.

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Ihr Ansprechpartner
Günther Seidl
+43 664 14 11 580

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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