Verkauft

Velden/Wörthersee

Charmantes Wohnhaus in allerbester Villenlage

Charmantes Wohnhaus in allerbester Villenlage
Häuser und Villen
Dieses charmante aber sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in allerbester Villenlage von Velden am Wörthersee. Das Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur sowie dem Casino erreichen Sie über einen schönen Waldweg bereits in drei Gehminuten. Trotz der Lage inmitten des Zentrums befindet sich das Haus in absoluter Ruhelage. Das Gebäude bietet eine gute Grundlage für eine Sanierung und hat viel Potential.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Dieses charmante aber sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in allerbester Villenlage von Velden am Wörthersee. Das Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur sowie dem Casino erreichen Sie über einen schönen Waldweg bereits in drei Gehminuten. Trotz der Lage inmitten des Zentrums befindet sich das Haus in absoluter Ruhelage. Das Gebäude bietet eine gute Grundlage für eine Sanierung und hat viel Potential.

Besonderheiten

  • beste Lage mitten im Zentrum von Velden
  • sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar
  • sonnige und ruhige Lage

Raumaufteilung

EG: Flur, Wohn- und Essraum, separate Küche, Bad, WC, Zimmer, Terrasse
OG: Flur, fünf Zimmer, Bad, WC, Balkon
UG: Kellerräume, Heizungstechnik, Flur

Baujahr – Bauweise

ca. 1956
Massivbauweise

Sonstiges

Öl-Heizung mit Erdtank über Radiatoren
Einfriedung
Einzelgarage

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 177 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 31.07.2019
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,48

Exposé anfordern

Ihr Ansprechpartner
Günther Seidl
+43 664 14 11 580

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
Seidl Immobilien GmbH
FN 368172 f (Landesgericht Klagenfurt)
Impressum | Datenschutz | Nebenkosten
9220 Velden am Wörthersee
Karawankenplatz 3
Kärnten – Österreich – Austria
Tel: +43 4274 2737
Fax: +43 4274 27371
E-Mail: office@seidl-immobilien.at