Sonnig

Velden am Wörthersee
Charmantes Wohnhaus in sonniger Lage

Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1960 in der Gemeinde Lind ob Velden erbaut und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Der romantische Garten grenzt an eine landwirtschaftliche Fläche und bietet eine hohe Privatsphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² werden Ihnen vier Schlafzimmer und zwei Bäder geboten. Ihr Auto findet in einer Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus Platz. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf und den Wörthersee erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten in Velden.

Besonderheiten

  • sonnige Lage unweit des Zentrums von Velden
  • traumhafter Garten mit hoher Privatsphäre

Sonstiges

Ölheizung über Radiatoren
Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
Einzelgarage

120 m²

Wohnfläche ca.

900 m²

Grundstück ca.

320.000 €

Kaufpreis

Raumaufteilung

EG: Entrée, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Terrasse
OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Balkon
UG: Technikraum, zwei Abstellräume

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 251,4 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 05.10.2022
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 4,63

120 m²

Wohnfläche ca.

900 m²

Grundstück ca.

320.000 €

Kaufpreis

Seidl Immobilienmakler Kärnten - Lisa-Marie Schmidt

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