Auen/Wörthersee

„AZURBLAU“ – 12 Neubauwohnungen mit Seeblick und Bademöglichkeit

„AZURBLAU“ – 12 Neubauwohnungen mit Seeblick und Bademöglichkeit
Neubauprojekte, Seeimmobilien, Wohnungen
Das Neubauprojekt „AZURBLAU“ entsteht in Velden-Auen, nur drei Kilometer vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Die Wohnungen bieten Ihnen einen schönen Blick in die Natur sowie teilweise auf den Wörthersee. In einer Entfernung von nur 250m Luftlinie bzw. einer Gehstrecke von nur fünf Minuten erreichen Sie das ca. 7.500 m² große Schieflinger Strandbad, das Ihnen und Ihren Liebsten für unzählige Badestunden zur Verfügung steht.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Das Neubauprojekt „AZURBLAU“ entsteht in Schiefling-Auen, nur drei Kilometer vom Zentrum von Velden am Wörthersee entfernt. Die Wohnungen bieten Ihnen einen schönen Blick in die Natur sowie teilweise auf den Wörthersee. In einer Entfernung von nur 250m Luftlinie bzw. einer Gehstrecke von nur sieben Minuten erreichen Sie das ca. 7.500 m² große Schieflinger Strandbad, das Ihnen und Ihren Liebsten für unzählige Badestunden zur Verfügung steht.

Projekt

Wohnbauprojekt „AZURBLAU“ – spürbare Nähe zum Wörthersee…. Hier einen sich die naturbelassene Landschaft mit stilvoller, moderner Architektur. Die drei Baukörper mit insgesamt lediglich 12 Wohnungen und einer zweigeschossigen Verbauung versprechen absolute Wohnqualität. Große Fensterfronten erhellen Ihre Wohnräume, die vorgelagerten Terrassen und Balkone bieten genügend Platz zum Abschalten und zum Entspannen. Einladende Privatgärten sind Bestandteil der Wohneinheiten im Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnungen (2 pro Haus) weisen eine Größe von bis zu ca. 83 m2 auf und bieten Blickfreiheit in die Natur und
teilweise auf den Wörthersee.

Besonderheiten

  • exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung
  • ruhige, sonnige Lage
  • barrierefrei mit dem Lift in jedes Geschoss
  • große Panoramafenster

Bauweise – Ausstattung

Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet!

Baujahr

Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2022

Sonstiges

  • Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung
  • Lift – barrierefrei
  • Tiefgarage
  • Kellerabteile

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 38,8 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 13.06.2016
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,50

Verfügbare Einheiten

Haus 1 EG – TOP 1: 61 m² zzgl. 23 m² Terrasse und 47 m² Garten – KP EUR 268.000,00
Haus 1 EG – TOP 2: 82 m² zzgl. 32 m² Terrasse und 29 m² Garten – KP EUR 353.000,00
Haus 1 DG – TOP 3: 66 m² zzgl. 17 m³ Balkon – KP EUR 296.000,00
Haus 1 DG – TOP4: 82 m² zzgl. 15 m² Balkon – KP EUR 362.000,00

Haus 2 EG – TOP 1: 61 m² zzgl. 23 m² Terrasse und 40 m² Garten – KP EUR 268.000,00
Haus 2 EG – TOP 2: 82 m² zzgl. 32 m² Terrasse und 45 m² Garten – KP EUR 348.000,00
Haus 2 DG – TOP 3: 66 m² zzgl. 17 m³ Balkon – reserviert
Haus 2 DG – TOP 4: 82 m² zzgl. 15 m³ Balkon – reserviert

Haus 3 EG – TOP 1: 73 m² zzgl. 31 m² Terrasse und 158 m² Garten – reserviert
Haus 3 EG – TOP 2: 82 m² zzgl. 39 m² Terrasse und 25 m² Garten – reserviert
Haus 3 DG – TOP 3: 78 m² zzgl. 15 m³ Balkon – reserviert
Haus 3 DG – TOP 4: 83 m² zzgl. 21 m³ Balkon – KP EUR 394.000,00

Stellplätze

pro Tiefgaragenabstellplatz – KP EUR 20.000,00
beim Kauf von zwei Tiefgaragenabstellplätzen EUR 35.000,00
zwei verkäufliche Außenabstellplätze zu je EUR 8.000,00

Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger.

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Ihr Ansprechpartner
Lisa-Marie Schmidt
+43 664 12 12 172

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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