Lage/Beschreibung
Dieses gemütliche Wohnhaus wurde im Jahr 1992 erbaut und befindet sich in leicht erhöhter Lage von Treffen am Ossiacher See. Die Räumlichkeiten sind aufgrund zahlreicher Fenster sehr hell und freundlich. Das Haus bietet im Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Der rund 50 m² große, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche lädt im Erdgeschoss zum Verweilen ein. Im Untergeschoss steht Ihnen – neben ausreichend Abstellräumen – auch ein Fitnessraum samt Sauna zur Verfügung. Großzügige Terrassenflächen bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Berge. Der Ossiacher See befindet sich gerade einmal fünf Fahrminuten entfernt und die Kanzelbahn-Talstation ist innerhalb von fünf Kilometern erreichbar. Durch die südliche Ausrichtung ist ausreichend Sonne garantiert. Ihre Autos finden in einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Platz. Ein im Jahr 2006 entstandenes Nebengebäude bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann als Büro, Hobbyraum oder Gästeappartement genutzt werden. Schule, Kindergarten sowie Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in sehr kurzen Distanzen erreichbar.
Besonderheiten
- ruhige, sonnige Lage
- helle, freundliche Räumlichkeiten
- unmittelbare Nähe zum Ossiacher See und dem Familienskigebiet Gerlitzen Alpe (im Winter Skifahren, im Sommer Wandern und Mountainbiken)
- rund 130 m² Kellerfläche
- Nebengebäude mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
- hohe Privatsphäre
Inventar-Ausstattung
- teilweise elektrische Rollläden
- exklusive Einbauküche
- Pelletofen im Wohnbereich
- Alarmanlage
Raumaufteilung
EG: Windfang, Diele, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Speisekammer, Büro, Abstellraum, Gäste-WC, Terrasse
OG: Vorraum, zwei Kinderzimmer, Masterbedroom mit Ankleide, großzügiges Badezimmer mit Dusche + Wanne, Balkon
KG: Vorraum, Fitnessraum mit Sauna, Waschraum, Schutzraum, Heizraum, Abstellraum, Holzlager, Öllager, Geräteraum, Doppelgarage
Sonstiges
Massivbauweise (Leca) mit Korkisolierung
Baujahr ca. 1992
Öl-Zentralheizung über teilweise Fußbodenheizung und Radiatoren
Böden: Laminat und Fliesen
Doppelgarage
Regenwasserauffangbecken für Gartenbewässerung
Energieausweis
in Bearbeitung
Datenschutzeinstellungen 
