Pörtschach am Wörthersee
Seeblick-Maisonette in zentrumsnaher Lage

Diese helle Maisonettewohnung überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich samt vorgelagerter Terrasse. Auf der ersten Ebene befinden sich außerdem ein ostseitiges Schlafzimmer mit Morgensonne, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges zweites Schlafzimmer, eine Dachterrasse mit Seeblick und ein zusätzlicher Abstellraum. Die Wohnräume und Terrassen sind westseitig ausgerichtet und bieten Sonne bis in die Abendstunden. Eine neue elektrische Vertikalmarkise sowie Heizkörper und Warmwasserboiler lassen sich bequem digital und per Smartphone steuern. Maßgefertigte Einbaumöbel vom örtlichen Tischler sorgen für viel Stauraum. Zur gepflegten Anlage gehören ein großer Pool, der von Mai bis September ausschließlich den Eigentümern zur Verfügung steht, sowie eine Sauna. Strandbad, Hofer, Wald und Bahnhof Pörtschach sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonderheiten

  • traumhafter Outdoor-Pool
  • Seeblick vom Balkon
  • sehr zentrumsnah

Inventar/Ausstattung

Einbauküche inkl. Elektrogeräten
diverse Festeinbauten
Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert

90 m²

Wohnfläche ca.

24 m²

Balkon ca.

448.000 €

Kaufpreis

Raumaufteilung

Ebene 1: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad, separates WC
Ebene 2: Galerie, Schlafzimmer, Balkon

Sonstiges

Generalsanierung: ca. 2003
Zentralheizung
Carportstellplatz
Kellerabteil

Energieausweis

HWB: 75 kWh

90 m²

Wohnfläche ca.

24 m²

Balkon ca.

448.000 €

Kaufpreis

Seidl Immobilienmakler Kärnten - Lisa-Marie Schmidt

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