Pörtschach/Wörthersee

Penthouse-Maisonette mit atemberaubendem Seeblick in ruhiger Lage

Penthouse-Maisonette mit atemberaubendem Seeblick in ruhiger Lage
Seeimmobilien, Wohnungen
Diese Penthouse-Maisonette befindet sich in allerbester Lage von Pörtschach am Wörthersee. Von beiden Etagen der Wohnung aus wird Ihnen ein atemberaubender Ausblick auf den Wörthersee, die Kirche von Maria Wörth sowie die Karawanken geboten. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und dennoch befindet sich die Anlage in absoluter Ruhelage. Für Ihr Badevergnügen steht Ihnen ein Außenpool zur Verfügung und in ca. 200 Metern Entfernung erreicht man einen öffentlichen Zugang in den Wörthersee. Das Strandbad Pörtschach erreichen Sie in 500 Metern. Das Penthouse besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Diese Penthouse-Maisonette befindet sich in allerbester Lage von Pörtschach am Wörthersee. Von beiden Etagen der Wohnung aus wird Ihnen ein atemberaubender Ausblick auf den Wörthersee, die Kirche von Maria Wörth sowie die Karawanken geboten. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und dennoch befindet sich die Anlage in absoluter Ruhelage. Für Ihr Badevergnügen steht Ihnen ein Außenpool zur Verfügung und in ca. 200 Metern Entfernung erreicht man einen öffentlichen Zugang in den Wörthersee. Das Strandbad Pörtschach erreichen Sie in 500 Metern. Die wunderschöne Flaniermeile an der Wörthersee Promenade rund um den Landspitz und der Schiffsanlegestelle grenzen an. Das Penthouse besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Besonderheiten

  • einzigartiger Ausblick auf den Wörthersee
  • großzügige Terrassenflächen nach Osten/Süden/Westen
  • Außenpool
  • Bademöglichkeit nur 200 Meter entfernt
  • lichtdurchflutete Räume durch offene und moderne Raumgestaltung
  • Carport mit Solar-Panelen
  • Ladestation für Elektroauto im Carport
  • Stromspeicher im Keller

Raumaufteilung

3.OG: Diele, zwei Zimmer, Bad mit Dusche, Treppenaufgang, umliegende großzügige Terrasse
4.OG: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit angrenzendem Balkon

Zustand

Neuwertig

Ausstattung

  • hochwertige Bauweise und Ausstattung
  • Böden: Parkettböden & Fliesen, Lärchendielen auf den Terrassen
  • exklusive Einbauküche inkl. Geräten
  • Beleuchtungskonzept mit speziellem Lichtdesign
  • Heimkino mit 98 Zoll Fernseher, Dolby-Surround-Anlage und Akustikdecke
  • diverse Festeinbauten
  • Fliegengitter
  • elektrische Rollläden/Raffstores

Sonstiges

Fernwärme - über Fußbodenheizung und Radiatoren
2 Carportabstellplätze wobei ein Stellplatz als Abstellraum ausgebaut wurde
Personenlift
1 großzügiges Kellerabteil

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 68,94 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 06.10.2015
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,95

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Ihr Ansprechpartner
Lisa-Marie Schmidt
+43 664 12 12 172

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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