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Pörtschach/Wörthersee

Großzügige Gartenwohnung in ruhiger Lage

Großzügige Gartenwohnung in ruhiger Lage
Mietobjekte
Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in allerbester Lage von Pörtschach am Wörthersee. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und dennoch befindet sich die Anlage in absoluter Ruhelage. Für Ihr Badevergnügen steht Ihnen ein Außenpool zur Verfügung und in ca. 200 Metern Entfernung erreicht man einen öffentlichen Zugang zum Wörthersee. Das Strandbad Pörtschach erreichen Sie in 500 Metern. Die wunderschöne Flaniermeile an der Wörthersee Promenade rund um den Landspitz und der Schiffsanlegestelle grenzen an. Die Wohnung besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung und eine gemütliche Terrasse (westseitig ausgerichtet) mit Zugang zum rund 40 m² großen Privatgarten.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Diese großzügige Gartenwohnung befindet sich in allerbester Lage von Pörtschach am Wörthersee. Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar und dennoch befindet sich die Anlage in absoluter Ruhelage. Für Ihr Badevergnügen steht Ihnen ein Außenpool zur Verfügung und in ca. 200 Metern Entfernung erreicht man einen öffentlichen Zugang zum Wörthersee. Das Strandbad Pörtschach erreichen Sie in 500 Metern. Die wunderschöne Flaniermeile an der Wörthersee Promenade rund um den Landspitz und der Schiffsanlegestelle grenzen an. Die Wohnung besticht durch eine moderne, offene Raumgestaltung und eine gemütliche Terrasse (westseitig ausgerichtet) mit Zugang zum rund 40 m² großen Privatgarten.

Besonderheiten

  • überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
  • Außenpool
  • Bademöglichkeit im Wörthersee nur 200 Meter entfernt
  • offene Raumgestaltung
  • zwei Autoabstellplätze

Raumaufteilung

Vorraum, offener Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Terrasse

Ausstattung

  • hochwertige Bauweise und Ausstattung
  • Böden: Parkettböden & Fliesen
  • moderne Einbauküche inkl. Geräten
  • Raffstores

Miete

EUR 1.300 zzgl. 10 % MwSt ergibt EUR 1.430,00
zzgl. EUR 340 Betriebs- und Heizkosten
somit Gesamtmiete: EUR 1.770,00 im Monat

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Verfügbar ab

01.12.2022 – Befristung: 3 Jahre

Sonstiges

Fernwärme-Heizung über Radiatoren
zwei Autoabstellplätze
Kellerabteil

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 68,94 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 06.10.2015
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,95

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Ihr Ansprechpartner
Lisa-Marie Schmidt
+43 664 12 12 172