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Velden/Wörthersee

Moderne Eigentumswohnung in sonniger Zentrumslage

Moderne Eigentumswohnung in sonniger Zentrumslage
Wohnungen
Diese exklusive und anspruchsvolle Architektenvilla wurde im Jahre 2006 erbaut und befindet sich im Ortsteil Göriach. Das Objekt liegt an einer Privatstraße / Sackgasse und grenzt an ein Naturschutzgebiet an. Alle Räume sind sehr hell und sonnendurchflutet. Sie erlauben einen atemberaubenden Seeblick, eine grandiose Aussicht auf die umliegenden Berge der Karawanken sowie einen Blick auf das weit über die Grenzen bekannte Schloss am Wörthersee. Das Zentrum von Velden sowie der Wörthersee sind ca. 2,8 km entfernt.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Diese moderne, neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Velden nur wenige Gehminuten vom Casino und dem Wörthersee entfernt. Die Wohnung wurden 2012 erbaut und bietet exklusive Ausstattung, eine große Terrasse sowie einen gepflegten Eigengarten. Auf der sonnigen Terrasse genießt man in hoher Privatsphäre einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Karawanken.

Besonderheiten

  • sonnige Lage im Zentrum von Velden
  • gepflegter Eigengarten (ca. 350 m²) mit Thujenhecke, Hochbeet und diversen Ziersträuchern
  • überdachte Terrasse

Inventar – Ausstattung

  • Böden: hochwertiger Parkett (Eichendielen weiß gekalkt), Feinsteinzeugfliesen, Steinplatten auf der Terrasse
  • teilweise Insektenschutz
  • Dan-Küche mit Boschgeräten
  • Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion und Doppelwaschbecken
  • Alarmanlage
  • elektrische Rollläden

Raumaufteilung

offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Vorraum, Garten-Terrasse

Baujahr

ca. 2012 – neuwertig

Sonstiges

Fußbodenheizung - Fernwärme
1 Kellerabteil
1 Carport
Barrierefrei
Bezug ab 01. Mai 2019

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 49,7 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 31.05.2011

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Günther Seidl
+43 664 14 11 580

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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