Seeblick

Millstatt am Millstätter See
Wohnhaus mit unverbaubarem See- und Bergblick

Die sensationelle und außergewöhnliche Lage, die absolute Ruhe- und Sonnenlage, der Ausblick über den smaragdgrünen Millstätter See, die imposanten Berge und in die Ferne, die Freiflächen, das Freilufterlebnis, die Architektur, die Ausstattung sind nur einige Punkte, die diese Immobilie so besonders machen. Das angebotene Haus wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise erbaut und in den Jahren 2003/2004 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen sowie durch Zubauten erweitert, wodurch ein modernes und zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Auf knapp 200 m² Wohnfläche wird Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen geboten. Eine Wohnung/Studio im Dachgeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Autos stehen zwei Carports zur Verfügung.

Besonderheiten

  • traumhafter See- und Bergblick
  • Ruhelage
  • sehr guter Zustand, da laufend saniert
  • liebevoll angelegter Garten

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 81,9 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,86

195 m²

Wohnfläche ca.

1.050 m²

Grundstück ca.

898.000 €

Kaufpreis

Sonstiges

Zentralheizung, Fernwärme
Massivbauweise
Baujahr: 1957
Generalsanierung: 2003/2004
zwei Carports
zentrale Staubsaugeranlage
Solarfelder für Warmwasser

Raumaufteilung

Kellergeschoss: Vorraum, großzügiger Kellerraum, Waschraum, Lagerraum, Heizraum
Erdgeschoss: Windfang, Küche, Essbereich, Wohnbereich, Garderobe, Gäste-WC, Vorraum, Wintergarten, überdachte Südterrasse, Süd-
Westterrasse
Obergeschoss: zwei geräumige Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Infrarotkabine, Vorraum, Balkon
Dachgeschoss: Studio mit fantastischer Aussicht, Küche, Dusche/WC, Waschraum, Vorraum, französischer Balkon

195 m²

Wohnfläche ca.

1.050 m²

Grundstück ca.

898.000 €

Kaufpreis

Seidl Immobilienmakler Kärnten - Lisa-Marie Schmidt

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Lisa-Marie Schmidt

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