Eleganz

Klagenfurt am Wörthersee
Elegante Villa mit traumhafter Aussicht

Diese elegante Villa besticht durch eine traumhafte Aussicht auf das Klagenfurter Becken, die Bergkette der Karawanken bis hin zum Pyramidenkogel. Die Villa wurde von Herbst 2008 bis Juni 2010 gebaut, befindet sich in einer erhöhten Süd-Fernsichtlage und bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Ein Wohntraum in Klagenfurt – unweit des Zentrums, diverser Wanderwege sowie dem Golfplatz Seltenheim, unmittelbar in der Natur sowie nur wenige Minuten vom wunderschönen Wörthersee entfernt. Eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang ermöglicht die Nutzung als Gästeeinheit, Büro oder ähnlichem. Die südliche Ausrichtung garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung.

Besonderheiten

erhöhte Fernsichtlage mit atemberaubender Aussicht auf die Karawanken und das Klagenfurter Becken
unterschiedliche Gestaltungs-/Nutzungsmöglichkeiten durch Einliegerwohnung mit separatem Zugang
sonnige Lage (Südhang)
4 großzügige Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick
hochwertige Materialien
moderne Architektur im Einklang mit der Natur und Harmonie mit der Landschaft
Niedrigenergiehaus

Baujahr

Baujahr: ca. 2008 – 2010
Ziegel massiv

305 m²

Wohnfläche ca.

960 m²

Grundstück ca.

auf Anfrage

Kaufpreis

Raumaufteilung

EG: Garderobe, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Bibliothek, Gäste-WC, Terrasse
OG: Vorraum, Masterbedroom mit Ankleide und Bad samt Dusche und Wanne, zwei Schlafräume, Duschbad mit WC, Balkon, zwei Terrassen
UG/Gartengeschoss: Einliegerwohnung: Vorraum mit Garderobe, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafräume, Hobbyraum, Bad mit Wanne, WC, Abstell- und Technikraum, Terrasse