Klagenfurt/Wörthersee
Diese traumhafte Villa wurde in den 50er Jahren erbaut und befindet sich in absolut ruhiger Lage in der Nähe des Zentrums von Klagenfurt. Der Neue Platz findet sich nur einen Kilometer Fußweg entfernt und der Lendkanal-Radweg zum Wörthersee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Im Jahr 2001 wurde das Dach erneuert, das Dachgeschoss ausgebaut, die Fenster ausgetauscht sowie ein Zubau errichtet. Die Heizanlage wurde vor fünf Jahren erneuert. Eine neuwertige Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobby-Kochs höherschlagen. Die traumhafte Dachterrasse mit einer Größe von 20 m² sowie wunderschönem Ausblick über die Dächer von Klagenfurt lädt zum Verweilen ein. Das Haus bietet zahlreiche Fensterflächen und ist hell und freundlich gestaltet.
EG: Windfang, Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, WC, Terrasse
OG: Vorraum, Ankleide, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon
DG: Vorraum, großzügiges Schlafzimmer, Dachterrasse
KG: Vorraum, Heizraum, Tankraum, zwei Lagerräume, Bad
ca. 1950 – Massivbauweise
diverse Sanierungen erfolgt
Öl-Zentralheizung über Radiatoren und Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
Alarmanlage
Einzelgarage
Hobby-Raum (ca. 20 m²) im Garagengebäude
Dachterrasse: ca. 20 m²
Balkon im OG: ca. 6 m²
Terrasse im EG: ca. 18 m²
in Erstellung
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Lisa-Marie Schmidt
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