Klagenfurt/Wörthersee
Diese charmante Villa wurde in den 1930er Jahren erbaut und 2008 sehr umfangreich und mit Liebe zum Detail saniert. Die Villa befindet sich in Klagenfurts Bestlage – am Kreuzbergl. Insgesamt stehen 170 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen zur Verfügung. Das Dachgeschoss dient als Einliegerwohnung. Der romantische, sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Sämtliche Infrastruktur befindet sich im nur ein Kilometer entfernten Zentrum von Klagenfurt. Der Wörthersee und das Strandbad Klagenfurt erreichen Sie bereits innerhalb kurzer Distanz.
EG: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Ankleidezimmer, Vorraum Balkon
DG: Einliegerwohnung: Küche, Schlaf-/Wohnraum, Bad/WC
UG: Keller mit Waschraum, Trockenraum, Abstellraum und Sommerküche
ca. 1930
Sanierung ca. 2008
Öl-Zentralheizung über Radiatoren
Böden: Fischgrät-Parkett, Laminat und Fliesen
2 Kachelöfen
Carport für zwei Autos mit Abstellraum
Der Energieausweis ist in Erstellung.
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Günther Seidl
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