Faaker See

Seeblick-Neubauwohnungen in traumhafter Lage

Seeblick-Neubauwohnungen in traumhafter Lage
Neubauprojekte, Seeimmobilien, Wohnungen
Diese Wohnanlage mit nur vier Einheiten entsteht in Oberaichwald/Faak am See.  Der Faaker See gehört zu den schönsten Seenlandschaften Kärntens. Der See besticht durch sein türkisblaues Wasser in Trinkwasserqualität, das milde Klima und den meisten Sonnenstunden. Moderne und nachhaltige Bauweise in Verbindung mit dieser bevorzugten Wohngegend garantieren gesundes Wohnen mit erhöhter Lebensqualität. Zwei wunderschöne Strandbäder sind von der Wohnanlage aus innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Im Winter erwarten Sie zahlreiche Skigebiet wie die Gerlitzen-Alpe (ca. 15 Fahrminuten). Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. befinden sich im Ort. Die Tauern- und Südautobahn erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten sowie die Stadt Villach in 10 Fahrminuten.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Lage

Diese Wohnanlage mit nur vier Einheiten entsteht in Oberaichwald/Faak am See.  Der Faaker See gehört zu den schönsten Seenlandschaften Kärntens. Der See besticht durch sein türkisblaues Wasser in Trinkwasserqualität, das milde Klima und den meisten Sonnenstunden. Moderne und nachhaltige Bauweise in Verbindung mit dieser bevorzugten Wohngegend garantieren gesundes Wohnen mit erhöhter Lebensqualität. Zwei wunderschöne Strandbäder sind von der Wohnanlage aus innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Im Winter erwarten Sie zahlreiche Skigebiet wie die Gerlitzen-Alpe (ca. 15 Fahrminuten). Sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Bank, etc. befinden sich im Ort. Die Tauern- und Südautobahn erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten sowie die Stadt Villach in 10 Fahrminuten.

Projekt

Die vier Wohneinheiten bieten alle eine Wohnfläche von 93,10 m² mit zwei Schlafzimmern und großzügigen Terrassenflächen. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener Gartenanteil von 40 – 110 m². Die OG-Wohnungen verfügen über eine eigene Dachterrasse mit unverbaubarem Seeblick. Die bautechnischen Gegebenheiten sowie die Ausstattung werden den höchsten Ansprüchen gerecht.

Besonderheiten

  • nur 250 Meter zum See
  • großzügige Terrassen und Balkone
  • die OG-Wohnungen verfügen über eine eigene Dachterrasse mit atemberaubendem Seeblick
  • exklusive, hochwertige Bauweise und Ausstattung
  • kleine Wohnanlage mit nur vier Wohnungen

Bauweise – Ausstattung

Eine genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne werden gerne auf Anfrage versendet!

Sonstiges

  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe – in den Sommermonaten besteht die Möglichkeit damit zu kühlen (Decken- und Wandkühlung). Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung
  • Carport- und Außenabstellplätze
  • pro Wohnung ein Abstellraum (Größe: ca. 6,45 m²)

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 43 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,66

Wohneinheiten

EG – TOP 1: 93,10 m² zzgl. 27,50 m² Terrasse + 40 m² Gartenfläche – KP EUR 339.900,00
EG – TOP 2: 93,10 m² zzgl. 27,50 m² Terrasse + 110 m² Gartenfläche – reserviert

OG – TOP 3: 93,10 m² zzgl. 24,00 + 12,69 m² Balkon – KP EUR 465.000,00
OG – TOP 4: 93,10 m² zzgl. 24,00 + 12,69 m² Balkon – reserviert

Autoabstellplätze

pro Wohnung ein Carport-Stellplatz à 18.500,00 EUR sowie 1 Stellplatz à 8.500,00 EUR (Größe: ca. 2,70 x 5,40m)

Der Kauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei direkt vom Bauträger.

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Ihr Ansprechpartner
Lisa-Marie Schmidt
+43 664 12 12 172

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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