Reserviert

Velden/Wörthersee

Außergewöhnliches, loftartiges Panorama-Penthouse in Sonnenlage mit Seeblick

Lage

Diese exklusive Penthousewohnung oberhalb von Velden liegt nur wenige Autominuten vom Zentrum sowie dem Wörthersee entfernt. Es besticht durch eine einmalige Aussicht auf den Ortskern von Velden, die faszinierende Bergwelt der Karawanken sowie den Wörthersee. Raumhöhen bis 3,80 m sowie lichtdurchflutete Räume geben Wohnkomfort eine neue Bedeutung.

Besonderheiten

  • großzügige Fensterfronten mit Panoramablick auf die Karawanken und den See
  • südlich ausgerichtete Sonnenterrasse
  • geringe Betriebs- und Heizkosten
  • das Naturidyll Saissersee ist über einen Waldweg direkt hinter dem Haus in wenigen Gehminuten erreichbar

Raumaufteilung

Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer mit separatem WC und Badezimmer en suite, Wirtschaftsraum, Gästezimmer mit Bad/WC, Sonnenterrasse

Inventar – Ausstattung

  • Böden: Feinsteinzeug-Fliesen
  • moderne Küche inkl. Geräten
  • hochwertige Ausstattung
  • elektrische Raffstores
  • große Markise
  • Terrassenheizung
  • Schwedenofen – drehbar

Baujahr – Zustand

ca. 2009 – sehr guter Zustand

Sonstiges

Pellets-Heizanlage mit Solarkollektoren über Fußbodenheizung
2 Garagenplätze
2 Außenabstellplätze

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 70,2 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 19.07.2015
Gesamtenergieeffizienzfaktor: Wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich

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Ihr Ansprechpartner

Lisa-Marie Schmidt

+43 664 12 12 172

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Seidl Immobilien, Kärnten
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9220 Velden am Wörthersee
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