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Wörthersee North Shore

Unique lake view property in a stunning location

Unique lake view property in a stunning location
Houses and villas, Land
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich auf 680 m Seehöhe in der Gemeinde Techelsberg am Wörthersee. Sie bietet einen einzigartigen 180-Grad-Ausblick auf den türkisblauen Wörthersee sowie die dahinterliegenden Karawanken. Aufgrund der südlichen Ausrichtung ist ganztägige Sonneneinstrahlung garantiert. Das Grundstück bietet bei einer Größe von ca. 10.400 m² in absoluter Privatsphäre und unterteilt sich in Bauland, Aufschließungsgebiet und Wald. Das Anwesen ist aktuell mit einem sehr charmanten, aber adaptierungsbedürftigen Ferienhaus sowie einem Gästehaus bebaut. Aufgrund der Hanglage ist der Seeblick unverbaubar. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet das 5 km entfernten Pörtschach oder das 8 km entfernten Velden.
Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee

Location

This unique property is located 680 meters above sea level in the community of Techelsberg am Wörthersee. It offers a magnificent 180 degree view of the turquoise Wörthersee and the Karawanken behind it. Due to the southern orientation, all-day sunshine is guaranteed. The property offers a size of approximately 10.400 m² in total privacy and is divided into building land, development area and forest. The property is currently equipped with a very charming, but need of adaptable cottage and a guest house. Due to the hillside the lake view is unobstructable. All infrastructure for daily needs can be reached in the 5 km away Pörtschach or 8 km away Velden.

Special Features

  • fantastic, unobstructable view of the Wörthersee and the mountains
  • quiet location
  • sun all day through southern exposure
  • great building possibilities
  • second home approval

Existing buildings

Main house (about 115 m² living space): entrance hall, spacious living-dining area with exit to the partially covered terrace, separate kitchen, three bedrooms, bathroom, separate toilet, storage room
Guest house (about 65 m² living space): entrance hall, kitchen, two bedrooms, bathroom with toilet, covered balcony, storage room

Year of construction

appx. 1970

Additional

Electric heating and tiled stove

Energy Performance Certificate

in progress

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Lisa-Marie Schmidt
+43 664 12 12 172

Seidl Immobilien – Velden am Wörthersee
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