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Velden sul lago Wörthersee – Lussuosa villa di nuova costruzione con vista sensazionale sul lago Wörthersee
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• Immagini dettagliate
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| Posizione |
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Questa esclusiva villa architettonica sorge in posizione soleggiata e panoramica, e gode di una sensazionale vista aperta sui monti Karawanken e sul bellissimo lago Wörthersee. Il centro del paese di Velden e lo stesso lago Wörthersee distano circa 2,8 km. |
| Particolarità |
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* finiture esclusive di pregio
* vista panoramica (i dintorni non sono edificabili!) sul lago Wörthersee e sui monti Karawanken |
| Suddivisione degli spazi |
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Piano terra: ampia zona pranzo-soggiorno, cucina, ufficio, guarderoba, bagno di servizio,
Piano superiore: 1 camera da letto con cabina armadio, 2 bambini camere da letto, 2 bagno;
sotterraneo: sala hobby, maggazzino |
| Sistema costruttivo - anno di costruzione |
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Muratura massiccia - 2006 |
| Inventario - finiture |
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* tapparelle elettriche
* splendida ed esclusiva cucina componibile (in mogano) con elettrodomestici a incasso Siemens
* stufa di maiolica con annessa panchetta
* soppalco aperto
* bagni pregiati con pavimenti in granito
* impianto di allarme con chiamata automatica alla polizia locale
* pavimenti: pregiati pavimenti in granito in tutto il piano terra, nei bagni e in cantina (Granit Ivory Fantasy e Granit Black Galaxy), pavimenti in parquet in tutti i locali abitativi del piano superiore, nonché in ufficio (parquet di frassino grigio-marrone)
Dotazioni dell’esterno: *cancello carrabile elettrico con telecomando
* giardino ben curato con stagno e apporto d’acqua
* Parcheggio nelle vicinanze |
| Altro |
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Riscaldamento a pavimento con nuova pompa di calore ad aria
Garage di circa 24 m² con serranda elettrica avvolgibile all’ingresso
Stato: ottimo |
| Certificazione energetica |
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fabbisogno energetico per il riscaldamento pari a 66 kWh/m²a
secondo la certificazione energetica del 05/07/2004
Classe di efficienza energetica complessiva: non necessaria in base alla data di rilascio |
| Superficie abitabile |
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ca. 330 m² |
| Superficie terreno |
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ca. 1.080 m² |
| Prezzo di vendita |
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EUR 1.790.000,00 |
| Contatto |
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Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580
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Per richieste in lingua italiana Vi preghiamo di utilizzare
l’indirizzo e-mail oppre il numero di telefono
+43(0) 676 / 835 203 29
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