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Wölfnitz - Carpe diem! Traumhaus am Bach zur Inspiration im Grünen
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• Detailbilder
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| Lage |
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Extravagante Neubau-Villa in Klagenfurt direkt an der Wölfnitz in herrlicher Natur- und Aussichtslage. Diese Liegenschaft verfügt über 2 XXL Terrassen und einen Panoramablick sogar von der Dusche! Die Innenstadt von Klagenfurt ist in 10 Minuten und Velden in 17 Minuten erreichbar. |
| Besonderheiten |
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* Terrassenförmig angelegter Garten bis runter zum Bach
* unverbaubarer Panoramablick in den Norden (großer Vorteil, im Sommer keine direkte Sonneneinstrahlung, keine Beschattung nötig)
* Haus nach Niedrigenergie Richtlinien gebaut (Energieausweis) |
| Raumaufteilung |
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EG: Großz. Wohnsalon, Küche, WC, Abstellraum, Garderobe, Terrasse (ca. 80 m²)
OG: Schlafzimmer, Galerie, Traumbad mit Panoramablick, WC
UG: Großes Badezimmer, Wohnstudio, Schlafzimmer, WC, Terrasse (ca. 50 m²), Keller (mit kompletter Regalausstattung, verfliest) Technikraum |
| Baujahr |
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2010 |
| Inventar - Ausstattung |
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* EG: Fliesen, OG: Parkett und Fliesen im Bad
* Küche modern und neu möbliert
* zentrale Staubsaugeranlage
* Alarmanlage
* Wäschewurfrohr im Bad
* Entkalkungsanlage
* Magnetventil zur Wasserabschaltung bei Abwesenheit
* Fenster 3fach Verglasung |
| Sonstiges |
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* 1 Garage (29 m²) und zusätzlich noch 3 Parkplätze
* Fußbodenheizung Wärmepumpe)
* Gartenhäuschen (ca. 4 m²)
* Keller |
| Wohnnutzfläche |
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ca. 200 m² zzgl. 2 Terrassen |
| Grundstücksgröße |
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ca. 2.400 m² |
| Kaufpreis |
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EUR 620.000,00 inkl. Küche und Badezimmereinrichtung |
| Kontakt |
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Isabel Staber +43 (0) 664/10 66 235
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