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Velden Nähe - großzügige Villa im Landhausstil in ländlicher Naturoase
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• Detailbilder
• Plan/Skizze
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| Lage |
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Dieses großzügige Anwesen, Villa mit 3 Nebengebäuden, befindet sich in sonniger Ruhelage ca. 8 km von Velden und dem Wörthersee entfernt. Das uneinsehbare Grundstück mit eigenem Bachlauf sowie Teichen bietet Erholung pur. |
| Besonderheiten |
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* 2 Fischteiche sowie Springbrunnen
* eigener Bachlauf mit 3 Holzbrücken
* sehr gepflegter Garten - automatische Gartenbewässerung |
| Raumaufteilung |
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WOHNHAUS:
EG: großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten, Küche, 2 Vorzimmer, Abstellraum, WC
OG: 2 Schlafzimmer, Wandschrank, Vorzimmer, Bad
DG: 3 Schlafzimmer, 2 Vorzimmer, Wandschrank, Bad
GÄSTEHAUS/SCHWIMMBAD
EG: Küche, Vorzimmer, Bad, WC, Hallenbad mit Dampfsauna, Wellnessraum, Technikräume,
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Podest, Galerie
NEBENGEBÄUDE:
Hausmeisterwohnung (Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum)
Doppelgarage, Werkstatt, Lager, Fitnessraum, Wirtschaftsraum
BLOCKHAUS:
EG+OG: je 1 Zimmer, UG: vorbereitet f. Weinkeller, Gewölbedecke aus Naturstein |
| Inventar - Ausstattung |
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sehr gute Ausstattung
Böden: Parkett, Marmor, Fliesen
Küche inkl. Geräte sowie Einbaumöbel im KP inkludiert
elektrisches Einfahrtstor |
| Bauweise - Baujahr |
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Hauptgebäude: 1996 durchgreifend erneuert.
Hallenbad: 2000
Nebengebäude: 2000 völlig erneuert |
| Sonstiges |
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Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Öl
Fußbodenheizung in den Bädern und im Hallenbad
5 Carports, 1 Doppelgarage
Natursteinmauer sowie Einfriedung |
| Wohnnutzfläche |
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Wohnhaus: ca. 302 m² zzgl. überdachte Terrassen und Balkone
Gästehaus/Hallenbad: Gästewohnung ca. 64 m² + Hallenbad und Wellnessräume ca. 106 m²
Nebengebäude: Hausmeisterwohnung ca. 60 m², Nebenräume ca. 100 m² |
| Grundstücksgröße |
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ca. 6305 m² |
| Kaufpreis |
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EUR 1.280.000,00 |
| Kontakt |
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Günther Seidl +43 (0) 664/14 11 580
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| Villa mit Gästehaus/Pool |
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| Villa im Landhausstil |
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| überdachte Terrasse |
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| großzügiges Schlafzimmer |
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| großes Badezimmer |
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| Wohnzimmer mit einem offenen Kamin |
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| Hallenbad |
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| Naturoase mit Fischteich |
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| romantischer Bachlauf mit Holzbrücke |
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| Lageplan |
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